Проектирование бизнес центров и офисных зданий

Проектирование бизнес-центра под ключ в Украине

Требования к бизнес-центрам меняются с годами. Однако основной задачей при проектировании подобных объектов остается предоставление комфорта пребывающих в здании и обеспечение эффективного ведения бизнеса за счет качественного и продуманного строительства. Проектирование современного офисного здания предусматривает наличие всех необходимых атрибутов для обеспечения удобства человека: пост охраны, места для курения, наземные и подземные парковки, рецепцию, отдельные помещения под кафе, спортивный зал, банковские отделения и др. На комфортабельность влияет расположение и тип здания, наличия охранных, пожарных систем, качество инженерных коммуникаций, интерьер и отделка, окружающая инфраструктура. Чем качественнее будет разработан проект и выполнено строительство на его основе, тем востребованнее будет здание.
Наша компания предлагает проектирование бизнес-центров и офисных зданий под ключ. Работаем по всей Украине. Разрабатываем проект на основе современных требований с учетом законодательства и норм. Предлагаем рациональные решения, не выходя за рамки вашего бюджета.

Цель проектирования БЦ - разработка проекта, всесторонне удовлетворяющего запросы и арендодателя, и арендосъемщика. От проектирования зависит прибыльность арендодателя, интерес съемщика в долгосрочной аренде, перспективы развития. Для арендосъемщика важен комфорт и безопасность, соответствие требованиям согласно деятельности. Потому проектирование центров и офисных зданий - это сложный процесс, который берет во внимание интересы двух заинтересованных лиц.

Этапы проектирования БЦ

1. Сбор исходной информации и разработка концепции. Мы узнаем о ваших ожиданиях в области сроков окупаемости и рентабельности построенного здания; о вашем бюджете и выбранном земельном участке. На основе полученной информации предлагаем типовой проект подходящего класса или согласовываем разработку индивидуального проекта. Проводим оценку масштаба работ по организации инфраструктуры.
2. Предпроектные работы. В процессе этого этапа проводятся экологические и геологические изыскания (при необходимости), проверяется юридический статус участка, оценивается качество логистики и транспортной развязки.
3. Разработка технического задания. На основе полученных данных составляем ТЗ, в котором указывается этажность и конструкция здания, площадь, архитектура, планировка, материалы, а также перечень строительных работ.
4. Эскиз и визуализация. Разрабатываем визуал для демонстрации заказчику как будет выглядеть здание, насколько оно вписывается в общую инфраструктуру и соответствует его идее.
5. Проработка концепции. Прорабатываются инженерные, архитектурные, технические решения. Разрабатываются способы пожарной безопасности, оцениваются и предлагаются работы по обустройству внешних прилегающих территорий. Далее техническое задание согласовывается с клиентом и передается на согласование в соответствующие государственные органы.
6. Подготовка документации с проработкой строительных моментов: выбор оптимальной технологии и количества материалов, схемы прокладки инженерных сетей и коммуникаций, визуализация интерьеров помещений.

В результате вы получаете полноценный проект, который отвечает на все интересующие вопросы, демонстрируя качество и вид бизнес центра или офисного здания.