Стоимость проектирования офисного здания будет оглашена после получения необходимой информации. Просим вас связаться с нами для получения исходных данных.
Бизнес-центры
Офисы под аренду разного формата.
Проектирование бизнес центров и офисных зданий
Проектируем бизнес-центры и офисные здания с учётом требований арендаторов: офисы, open space, парковка, зоны отдыха и инженерные сети.
Наш подход
Проект здания —
от участка до чертежей.
Изучаем участок и задачу бизнеса, разрабатываем решения и готовим документацию, по которой можно строить.
-
01
Изучение участка
Участок, грунты, рельеф, возможность подвода коммуникаций.
-
02
Концепция
Назначение, функции, планировка и внешний вид здания.
-
03
Проектная документация
Архитектурные, конструктивные и инженерные решения.
-
04
Сопровождение
Отвечаем на вопросы строителей и вносим изменения, если нужно.
Что проектируем
Офисные здания, которые
мы проектируем.
Планировка гибкая — под разных арендаторов.
Административные здания
Офисы предприятий и организаций.
Офисно-складские здания
Офис и склад на одном участке.
Задачи, которые решаем
Решаем задачи, которые влияют
на работу вашего объекта.
С какими задачами к нам обращаются по проектированию.
Задача заказчикаНаш подход
Нужно понять, какое здание поместится на участке
Изучаем участок и предлагаем планировку с учётом проездов, коммуникаций и соседних зданий.
Здание должно вписаться в бюджет
Оцениваем полезную площадь, подбираем конструкции и материалы и оптимизируем смету.
Есть готовый проект, но его нужно доработать
Анализируем проект и вносим изменения под ваши задачи и действующие требования.
Нужны инженерные сети
Проектируем отопление, вентиляцию, водоснабжение и электрику в одном проекте.
Здание должно работать на конкретный процесс
Планируем помещения под технологию: склад, производство, торговлю или сервис.
Результат
Проект, по которому
можно строить.
Вы получаете документацию с архитектурными, конструктивными и инженерными решениями и перечнем работ.
- Полный пакет решенийАрхитектура, конструкции, инженерные сети и генплан.
- Рассчитанные конструкцииНагрузки, фундаменты и каркас рассчитаны для вашего участка.
- Понятная сметаПеречень работ и материалов для планирования бюджета.
- СопровождениеОбъясняем решения и вносим изменения при необходимости.
Стоимость
Сколько стоит проект
бизнес-центра?
Стоимость проекта рассчитываем после того, как получим исходные данные. Вот от чего она зависит.
Что влияет на стоимость
-
Площадь и этажность
От них зависит объём расчётов и чертежей.
-
Назначение здания
Склад, производство, торговля, сервис или агрокомплекс.
-
Состав проекта
Архитектура, конструкции, инженерные сети, генплан.
-
Исходные данные
Наличие топосъёмки, геологии и технических условий.
-
Технология
Оборудование, техника и процессы, под которые проектируется здание.
Что входит в смету
- Анализ исходных данных
- Архитектурные решения
- Конструктивные решения
- Пояснительная записка и спецификации
Обсуждаем отдельно
- Инженерно-геологические изыскания
- Разделы инженерных сетейотопление, вентиляция, водоснабжение, электрика
- Строительство по проекту
Для расчёта понадобится
- Данные об участке
- Назначение и желаемая площадь
- Технические условия, если есть
Предварительный расчёт
Рассчитаем стоимость
вашего проекта.
Оставьте контакты и основной параметр объекта — инженер уточнит детали и подготовит предварительный расчёт.
Как работаем
Что учитываем
в проекте.
-
01Внешний вид здания
Современные решения фасадов и интерьеров в рамках бюджета.
-
02Требования арендаторов
Стандартные офисы, open space, помещения для спорта или кафе.
-
03Комфорт
Парковка, лифты, зоны и площадки для отдыха.
Проектируем под задачи
Что учитываем
в проекте.
От этих факторов зависят планировка, конструкции и стоимость строительства.
Участок
Размеры, рельеф, подъезды и соседние здания.
Грунты
Несущая способность грунта и уровень грунтовых вод.
Назначение
Технология, оборудование, техника и люди в здании.
Коммуникации
Возможность подвода воды, канализации, газа и электричества.
Безопасность
Пожарная безопасность, эвакуация, охрана труда.
Эксплуатация
Энергоэффективность и расходы на содержание здания.
Этапы работы
Как мы проектируем
здание.
- 01
Техническое задание
Уточняем назначение, площади, технологию и бюджет.
- 02
Изыскания
Осмотр участка, геология и геодезия, если нужны.
- 03
Концепция
Планировка и внешний вид здания.
- 04
Расчёты
Нагрузки, фундаменты, каркас, инженерные сети.
- 05
Документация
Чертежи, спецификации и пояснительная записка.
- 06
Передача и сопровождение
Передаём проект и сопровождаем строительство.
Сроки
От чего зависят
сроки работ?
- Площадь и сложность зданияОбъём расчётов и чертежей.
- Исходные данныеНаличие топосъёмки, геологии и технических условий.
- Состав проектаКоличество разделов, в том числе инженерных сетей.
- Согласование решенийВремя на рассмотрение и согласование концепции с вами.
Сроки разработки фиксируем в договоре после получения исходных данных.
Документация
Что входит
в проект.
Состав разделов зависит от объекта и технического задания.
Генеральный план
Размещение здания на участке, проезды, благоустройство.
Архитектурные решения
Планы, фасады, разрезы, экспликация помещений.
Конструктивные решения
Фундаменты, каркас, ограждающие конструкции.
Инженерные сети
Отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электрика.
Спецификации
Перечень материалов и оборудования.
Пояснительная записка
Исходные данные, принятые решения и технико-экономические показатели.
Почему мы
Почему выбирают
«Здоровый Климат».
- 01
Проектируем и строим
Знаем, как решения из чертежей реализуются на стройке.
- 02
Комплексный проект
Здание и инженерные сети в одном проекте.
- 03
Нормативная база
Проектируем с соблюдением действующих норм и требований.
- 04
Оптимизация бюджета
Оцениваем полезную площадь и подбираем конструкции под бюджет.
- 05
Доработка
Вносим изменения, если они нужны.
Безупречно! Так я могу охарактеризовать работу сотрудников компании. Очень слаженная работа и квалифицированные ребята.
Проектировал силами компании небольшое двухэтажное здание под офисы. Остался доволен. Получил готовый проект достаточно быстро, сделали работу раньше оговоренного срока без дополнительных доплат.
Благодаря качественному проекту построили отличный бизнес центр, о котором говорит весь город. 85% помещений уже сдано в аренду, по подсчетам инвестиции окупятся в течение 2 лет. Отдельная благодарность всему вашему персоналу, кто принимал участие в разработке проекта.
Обращались за проектированием коммерческого здания под торговый объект. Команда внимательно изучила наши задачи и предложила несколько удачных планировочных решений. Все чертежи подготовили в срок, без путаницы. В процессе общения чувствовался профессионализм и опыт.
Запросили проект офисного центра. Понравился системный подход. Учли не только внешний вид, но и удобство эксплуатации, инженерные системы и будущую нагрузку. Документация оформлена грамотно, без лишних правок. Работать было спокойно и понятно.
Нам потребовалось разработать проект коммерческого здания под аренду. Специалисты предложили рациональные решения, помогли оптимизировать бюджет без потери качества. Все этапы согласовывались, сроки соблюдены. В итоге получили продуманный и готовый к реализации проект.
Ответственная компания, которой можно доверять. Обратился за разработкой проекта строительства небольшого склада для хранения сыпучих товаров + получил рекомендации по монтажу. Рекомендую!
Помогли в проектировании ветхого склада, выкупленного мной в прошлом году. Думал, что услуга обойдется дороже. Но был приятно удивлен стоимостью и подходом к работе. Сразу создается приятное впечатление, что сотрудничаю с профессионалами. Это ощущается с первого звонка и общения с менеджером. Разработка проекта заняла 30 дней. Менеджер всегда на связи и отвечает на любые вопросы.
Здравствуйте! Огромная благодарность вашей компании за скорость и профессионализм. Это та ситуация, когда сложилось все и результат вышел на 100%!
Нам доверяют
Строим доверие.
Долгосрочное партнёрство начинается с результата.
География работы
Строим
по всей Украине.
Наша команда работает с промышленными и коммерческими объектами в разных регионах. Офис компании расположен недалеко от Львова.
Наши объекты на карте- 20+областей
Украины - 150+реализованных
объектов - Промышленные
и коммерческие
объекты
Строительная компания “Здоровый Климат” предлагает проектирование бизнес-центром и офисных зданий по всей Украине. Разработка проекта осуществляется в соответствии с нормативно-техническими и законодательными требованиями, что становится гарантией быстрого прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство.
Проектирование бизнес-центра под ключ в Украине
Требования к бизнес-центрам меняются с годами. Однако основной задачей при проектировании подобных объектов остается предоставление комфорта пребывающих в здании и обеспечение эффективного ведения бизнеса за счет качественного и продуманного строительства. Проектирование современного офисного здания предусматривает наличие всех необходимых атрибутов для обеспечения удобства человека: пост охраны, места для курения, наземные и подземные парковки, рецепцию, отдельные помещения под кафе, спортивный зал, банковские отделения и др. На комфортабельность влияет расположение и тип здания, наличия охранных, пожарных систем, качество инженерных коммуникаций, интерьер и отделка, окружающая инфраструктура. Чем качественнее будет разработан проект и выполнено строительство на его основе, тем востребованнее будет здание.
Наша компания предлагает проектирование бизнес-центров и офисных зданий под ключ. Работаем по всей Украине. Разрабатываем проект на основе современных требований с учетом законодательства и норм. Предлагаем рациональные решения, не выходя за рамки вашего бюджета.
Этапы проектирования БЦ
- Сбор исходной информации и разработка концепции. Мы узнаем о ваших ожиданиях в области сроков окупаемости и рентабельности построенного здания; о вашем бюджете и выбранном земельном участке. На основе полученной информации предлагаем типовой проект подходящего класса или согласовываем разработку индивидуального проекта. Проводим оценку масштаба работ по организации инфраструктуры.
- Предпроектные работы. В процессе этого этапа проводятся экологические и геологические изыскания (при необходимости), проверяется юридический статус участка, оценивается качество логистики и транспортной развязки.
- Разработка технического задания. На основе полученных данных составляем ТЗ, в котором указывается этажность и конструкция здания, площадь, архитектура, планировка, материалы, а также перечень строительных работ.
- Эскиз и визуализация. Разрабатываем визуал для демонстрации заказчику как будет выглядеть здание, насколько оно вписывается в общую инфраструктуру и соответствует его идее.
- Проработка концепции. Прорабатываются инженерные, архитектурные, технические решения. Разрабатываются способы пожарной безопасности, оцениваются и предлагаются работы по обустройству внешних прилегающих территорий. Далее техническое задание согласовывается с клиентом и передается на согласование в соответствующие государственные органы.
- Подготовка документации с проработкой строительных моментов: выбор оптимальной технологии и количества материалов, схемы прокладки инженерных сетей и коммуникаций, визуализация интерьеров помещений.
В результате вы получаете полноценный проект, который отвечает на все интересующие вопросы, демонстрируя качество и вид бизнес центра или офисного здания.
Преимущества нашего проектирования бизнес-центра
Статусность здания
Независимо от бюджета проектируем визуально современные центры в трендовых решениях интерьера и экстерьера.
Соответствие требованиям арендаторов
Учет требований арендаторов позволяет воплощать любые идеи в конструкции объекта: наличие стандартных офисов, открытых коворков, наличие помещений для фитнес-залов, SPA, ресторанов.
Комфорт для каждого
Разработаем проект с ориентацией на комфорт современного человека: наличие парковочных мест, лифтов, помещений и площадок для отдыха.
Цель проектирования БЦ - разработка проекта, всесторонне удовлетворяющего запросы и арендодателя, и арендосъемщика. От проектирования зависит прибыльность арендодателя, интерес съемщика в долгосрочной аренде, перспективы развития. Для арендосъемщика важен комфорт и безопасность, соответствие требованиям согласно деятельности. Потому проектирование центров и офисных зданий - это сложный процесс, который берет во внимание интересы двух заинтересованных лиц.
Наши преимущества
- Все работы под ключ — Работаем без привлечения субподрядчиков. Документация подготавливается специалистами из штата компании.
- Согласование органами — Проекты всегда соответствуют актуальным нормативам, потому быстро проходят согласование.
- Учитываем требования — Учитываем экономические, маркетинговые и экологические требования для привлечения ваших клиентов и инвесторов.
Вопросы и ответы
Частые
вопросы.
Не нашли ответа? Задайте вопрос — инженер свяжется с вами.
Какая цена проектирования бизнес центра?
Какой срок разработки проекта?
Сроки проектирования БЦ зависят от масштаба работы. В среднем, от 2-3 недель. Точные сроки будут оглашены после получения подробной информации.
Работаете по всей Украине?
Мы работаем по всей Украине с возможностью персонального выезда в крупные города. Детальнее ознакомиться с предложениями и возможностями можно по телефону.
Свяжитесь с нами
Ваш проект.
Наша экспертиза.
Обсудим ваши задачи коммерческого строительства и предложим оптимальные решения.
Оставьте заявку
и мы свяжемся с вами для обсуждения деталей